31.地产的前世今生

只是管中窥豹，但是结合后世的实际情况之后，一看就明白。

    “中国作为一个出口大国，一个贸易顺差巨大的国家，实行的是强制结汇制度，也就是说，每卖出一个美金的货物，国家收进一个美金，支付给厂家的是相应的人民币，这个就是外汇储备制度。”

    “货币的总量理论上来说，是和社会上的物品价值挂钩的，但是外汇这些产品，是实打实卖出去了，但是对应的人民币没有减少，所以未来通货膨胀是一个必然过程。”

    作为一个圈子的人，小秦b张平知道的更多，而且更清晰，如果张平是结合了前世今生的形势做出的判断，那么小秦是有实际信息来源的，那就是未来的十年，必然是房价跑赢贬值率的，另外还有分房货币化改革，地方政府借债问题，税收双规制度问题等等，通货膨胀是大概率事件，而且来势凶猛，所以地产公司都是在拼命借钱，借到就是赚到，等房价一上涨，前面的贷款等于是银行白送的，所以这种好事不做白不做，以一个很小的启动资金来撬动整个囤地的流程，简直就是中的四两拨千斤一样，只是这种事情背后没有强大的靠山和人脉关系，制度可以分分钟钟叫你做人，不是一般人能玩的。

    另外，从高层传来的信息，有背景的人已经开始这么玩了，他们已经骑虎难下，如果房价不是按他们预期的大幅上涨，虽然这种可能X很小，那么