31-32 资本的大腿

，等等问题很多。

    为了修旧如旧，房子里外都是木头。上个月有旅客在房间里抽烟出发了烟雾报警器，结果火没烧多大，反而是喷淋把三层都淹了。

    俞斐宁想要做这个旅店的翻新。

    附件里有俞斐宁的笔录。出事之后他就联系过业主，但是业主没答应，原因很简单，没钱。

    青旅的位置很好，业主一直奇货而居，就等着市政来收地。由于青旅本身年年营业都是亏欠，外墙维护成本又很高，业主更不愿意往里面再贴钱了，现在就等保险赔偿，随便换个地板刷个墙就行。

    “你怎么看？”徐锐问顾浚颐。

    “这个青旅上过新闻，真的翻新出来肯定还能再引发一波讨论，说不定能上个热搜、新闻，对我们的宣传会很有帮助。而且老城区是政府规划旅游发展区，长线看好。”

    “按俞斐宁的笔记，这个业主是要等市政来收地，买下来估计我们给不起那个价格。”老城区的地价是天文数字。

    “你要买？”顾浚颐一惊，他没想到徐锐的第一反应居然是买下来做翻修。

    “嗯？你不是想做这个项目？”

    “……我是想试试，或许可以跟业主谈一谈，我们来出维修重装的全部费用，他不用给一分钱，而是用将来五年营业额的七成来支付。如果他在五年内将青旅卖掉，则按剩余年限比例来支付翻修的费用。”

    徐锐看着顾浚颐，忍不住拍手：“好主意！”

    业主既然不想花钱，那就不用他花，保险赔款他可